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项目可行性研究报告:写字楼出租可行性报告目录
时间: 2019-02-25 12:34:48来源: 江西合一企业管理咨询有限公司

目录

第一章  宏观经济分析. 5

一、中国宏观经济环境分析. 5

(一)2017-2018年中国宏观经济运行概况. 5

(二)2018-2022年中国宏观经济趋势预测. 8

(三)经济与商务环境. 14

二、写字楼行业发展概述. 15

(一)、写字楼概念的阐释. 15

(二)、写字楼的分类. 18

(三)、写字楼物业档次的划分标准. 19

三、写字楼行业“十三五”规划及政策环境分析. 20

(一)写字楼行业“十三五”规划概述. 20

(二)政策环境对行业的影响. 22

第二章  中国写字楼产业链结构分析. 23

一、中国写字楼产业链结构. 23

(一)产业链结构. 23

(二)产业链特征. 23

二、中国写字楼产业链环节竞争力分析. 24

第三章  写字楼市场状况分析. 25

一、中国写字楼市场发展状况分析. 25

(一)中国写字楼行业发展总体概况. 25

(二)中国写字楼行业市场规模分析. 27

(三)中国写字楼行业发展特点分析. 30

二、国内写字楼市场供需情况分析. 33

(一)写字楼市场供需现状分析. 33

(二)写字楼市场供需趋势分析. 35

三、中国写字楼行业面临的困境及对策. 36

(一)中国写字楼行业面临的困境及对策. 36

(二)中国写字楼企业发展困境及策略分析. 37

第四章  中国写字楼租赁市场分析. 40

一、中国写字楼租赁市场发展状况分析. 40

(一)对国际化办公设施需求导致市场竞争激烈. 40

(二)写字楼产?#20998;?#39064;化、个性化. 40

(三)服务设施综合配套化日趋重要. 41

(?#27169;?#24635;部写字楼模式发展迅猛. 41

(五)生态节能型写字楼为未来发展主方向. 42

二、中国写字楼租赁市场服务领域分析. 42

(一)市场主要服务领域. 42

(二)租赁服务发展趋势. 44

(三)物业管理服务变化趋势. 44

三、中国写字楼租赁市场风险分析. 45

(一)行业政策风险. 45

(二)市场供求风险. 45

(三)运营机构经营风险. 46

(?#27169;?#36829;约风险. 46

四、写字楼租赁市场运营分析. 47

(一)写字楼租赁市场运营模式分析. 47

(二)写字楼租赁市场运营成本分析. 47

(三)写字楼租赁市场盈利模式分析. 49

(?#27169;?#20889;字楼租赁市场租金定位影响分析. 50

第五章  重点城?#34892;?/span>字楼租赁市场分析. 53

一、一线代表城市-?#26412;?/span>. 53

(一)市场发展现状分析. 53

(二)市场供给情况分析. 54

(三)市场需求情况分析. 55

(?#27169;?#24066;场发展前景预测. 56

二、二线代表城市-长沙. 58

(一)市场发展现状分析. 58

(二)市场供给情况分析. 60

(三)市场需求情况分析. 60

(?#27169;?#24066;场发展前景预测. 62

三、南昌写字楼租赁市场分析. 63

(一)市场发展现状分析. 63

(二)市场供给情况分析. 64

(三)市场需求情况分析. 65

(?#27169;?#24066;场发展前景预测. 66

第六章  南昌红谷滩写字楼实地调研分析. 67

一、红谷滩写字楼区域分析. 67

(一)红谷滩写字楼点位平面图展示. 67

(二)红谷滩写字楼各楼盘概述. 68

二、红谷滩写字楼实地调研情况分析. 74

(一)物业情况. 74

(二)装修、空置率及租赁单价情况. 76

(三)优惠情况. 77

三、红谷滩写字楼各楼盘租赁情况优劣势分析. 77

四、?#23548;?#31199;金情况分析. 78

第七章  研究结论及建议. 79

一、研究结论. 79

二、建议. 80

(一)、投资建议. 80

(二)、风险建议. 80

 

合一咨询产业研究部由多位长期参与政府及企业投资项目审批和评估工作的各领域专家顾问、研究人员、?#20934;?#36164;?#23454;?#20301;的资深咨询师等经过多年不?#27010;?#21147;,共同组建而成。主要为企业项目立项、资金申请、筹资融资等事项提供专业的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告和商业计划书等服务。目前已完成的报告涉及能源、冶金、电子、通讯、化工、教育、旅游、建筑、医药、金融、机械、农业等20多个行业。

凭借强大的专家团队、权威的?#20934;?#36164;质证和广泛的公共关系资源,已成功协助几百家企业完成相关项目立项、融资等贴身定制式服务。我们的目标是让企业在立项、资金申请和融资途中享受最专业、最及时、最高效的全方?#29615;?#21153;。主要涉及?#30446;?#30740;报告类型包括以?#24405;?#20010;方面:

1)用于企业融资、对外招商合作?#30446;?#34892;性研究报告

2)用于国家发展和改革委立项?#30446;?#34892;性研究报告

3)用于银行贷款?#30446;?#34892;性研究报告

4)用于境外投资项目核准?#30446;?#34892;性研究报告

5)用于企业上市的募投项目可行性研究报告

6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)?#30446;?#34892;性研究报告

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