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可行性研究报告的内涵

 可行性研究是建设项目立项、决策的主要依据。按照建设内容不同可行性研究可分为工业建设项目可行性研究、景区开发项目可行性研究、农业/种植业 与养殖业项目可行性研究、市政项目可行性可行性研究、环保项目可行性研究、交通建设可行性研究、教育项目可行性研究等。各类投资项目可行性研究的内容及侧 重点因行业特点而差异很大,但一般应包括以下内容:

 1、投资必要性

 主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对 构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证,二是要做好市场研究,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。

 2、技术可行性

主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目,可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度?#27426;?#20110;各种非工业项目,技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度,以便与国际惯例接轨。

 3、财务可行性

主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

 4、组织可行性

 制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。

 5、经济可行性

 要从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环?#22330;?#25552;高人民生活等方面的效益。

 6、社会可行性

 主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。   

 7、风险因素及对策

 主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价,制定规避风险的对策,为项目全过程的风险管理提供依据。

       第一章 总论

    1.1 项目名称、建设单位

    1.2 项目背景

    1.3 项目建设的必要性

    1.4 项目投资概况

    1.5 可行性研究报告的编制依据

      第二章 市场分析

    2.1 行业发展情况

    2.2 市场竞争情况

    2.3 项目产品市场分析

    2.4 该项目企业在同行业中的竞争优势分析

    2.5 项目企业综合优势分析

    2.6 项目产品市场推广策略

     第三章 产品方案和建设规模

    3.1 产品方案

    3.2 产品应用领域

    3.3 产品特点

    3.4 产品营销策略

    3.5 建设规模


      第四章 项目地区建设条件

    4.1 区位条件

    4.2 自然地理

    4.3 产业园区发展状况

    4.4 项目所在地基础设施

    4.5 社会经济条件

      第五章 项目工艺技术方案

    5.1 设计指导思想

    5.2 设计原则

    5.3 项目主要原辅材料

    5.4 项?#21487;?#20135;工艺

    5.5 产品生产技术方案

      第六章 厂区建设方案及公用工程

    6.1 厂区建设方案

    6.2 公用及辅助工程

       第七章 项目环境保护

    7.1 设计依据

    7.2 项目施工期环保措施

    7.3 项目运营期环保措施

    7.4 环境保护投资估算

    7.5 环境影响综合评价

      第八章 节约能源

    8.1 用能标准和节能规范

    8.2 能耗分析

    8.3 节能措施综述

      第九章 ?#25237;?#23433;全与工业卫生、消防

    9.1 设计依据

    9.2 安全教育

    9.3 ?#25237;?#23433;全制度

    9.4 ?#25237;?#20445;护

    9.5 ?#25237;?#23433;全与工业卫生

    9.6 消防设施及方案

      第十章 项目组织机构及?#25237;?#23450;员

    10.1 管理机构设置原则

    10.2 管理机构组织机构图

    10.3 ?#25237;?#23450;员和人员培训

       第十一章 项目实施进度?#25165;?/span>

    11.1 项目实施进度?#25165;?/span>

    11.2 项目实施进度表

      第十二章 项目招投标

    12.1 项目招标目的

    12.2 招标原则及招投标方案

      第十三章 投资估算及资金筹措

    13.1 工程概况

    13.2 编制依据

    13.3 其他费用及预备费说明

    13.4 项目投资估算

    13.5 资金筹措与使用计划

      第十四章 项目财务评价及社会效益分析

    14.1 财务评价

    14.2 营业收入及税金测算

    14.3 成本费用测算

    14.4 利润测算

    14.5 财务分析

    14.6 项目盈亏平衡及敏?#34892;?#20998;析

    14.7 财务评价结论

    14.8 项?#21487;?#20250;效益评价

       第十五章 项目风险分析及防范对策

    15.1 风险因素识别

    15.2 风险防范对策

      第十六章 可行性研究结论建议

    16.1 结论

    16.2 建议


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